行业专家教你如何规避风险！2023年昆明二手房交易安全座谈会举行

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云南信息报讯 云上融媒记者李婧6月25日，以“共话安全•省心安家”为主题的2023年昆明二手房交易安全座谈会在昆明贝壳签约中心举行。来自昆明新亚企航、荣城地产、万业源、家韵找房等经纪机构的行业专家，与北京（盈科）律师事务所的律师田玄玄等，就消费者关心的二手房交易过程中的关键问题进行深度探讨。

房屋买卖，是百姓人生大事，二手房交易因资金大、周期长且流程复杂，在实际交易过程中，出现纠纷的现象并不少见。资金风险、流程繁琐、各处奔波……对于想买二手房消费者来说，这些都是最令他们头疼的问题。

会上，针对二手房交易中可能出现的风险，如何规避风险安全交易，与会各方进行了深入的研讨。荣城地产交易中心负责人李成章和贝壳交易服务中心相关负责人史黎都表示，二手房交易中最易出现过户和资金2类风险，为了规避这2大类风险的发生，需要做好交易前的产权查验，及交易后的资金存管和贷款预审批工作。保证每一套交易的房屋都是产权清晰的，而且每一笔交易资金都能安全转入业主的账户。

通过本次研讨，大家一直认为，在二手房交易量逐渐力压新房成交量的今天，需要探索出规范化、标准化、便捷化的服务，以此来保障交易安全，给行业带来新的价值和改变。

座谈会后，与会人员沉浸式体验了贝壳签约服务全流程。据了解，为了持续提升二手房交易效率，保障房产交易安全，贝壳签约服务中心在2023年进行了房产交易服务品质升级，在保证交易安全的同时，引入了不同角色的服务人员，如银行客户经理、公证人员等，让消费者可以一站式办理资金存管、银行贷款线下面签以及线上贷签（线上贷款面签）等多项业务，减少了客户线下往返的成本。为助力行业正循环，该服务也对全行业开放，在签约和交易环节有问题的经纪机构，可以随时到服务中心寻求帮助。

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